위례에서 상권 조사, 무엇부터

숫자부터 보겠습니다. 채널보다 순서가 중요합니다.

위례의 상권 조사

그 자리에 환자가 몇 명이나 있는지를 세는 일입니다.

위례는 신도시 성격의 중위 상권입니다. 위례에 들어오는 세대는 연령대가 좁습니다. 30~40대와 그 자녀가 대부분이라 소아·산부인과·치과 수요가 먼저 서고, 노년 진료 수요는 뒤늦게 옵니다.

이번 달에 할 일

• 인구 구성의 연령대를 봅니다. 과목에 따라 같은 인구가 다른 값을 가집니다.
• 경쟁 의원의 진료시간을 조사합니다. 비어 있는 시간대가 기회입니다.
• 행정구역이 아니라 도보와 차량 기준의 원으로 셉니다.

위례라서 달라지는 것

상가 공급이 같이 늘기 때문에 2~3년 안에 경쟁 의원이 붙습니다. 초기 선점 효과를 재방문 구조로 바꿔두지 않으면 그대로 잃습니다.

'위례 소아과', '위례 산부인과' 처럼 젊은 세대 진료가 검색량 상위를 차지합니다. 같은 상권이라도 과목에 따라 모수가 크게 다릅니다.

행정구역은 경기 하남시이지만 진료권은 위례 생활권으로 끊깁니다.

나중에 되돌리기 어려운 것

유료 보고서를 먼저 사지 마십시오. 공공 통계와 직접 답사로 대부분이 나오고, 그 뒤에 봐야 보고서가 읽힙니다.

견적서의 숫자만 비교하지 마십시오. 포함 범위가 다르면 개원 후에 추가 비용이 나옵니다.

과목에 따라 달라지는 폭 — 예를 들어 한방재활의학과라면

한방재활의학과 개원의 총 투입은 1.8억~5.4억 원 범위입니다. 중위 상권 기준으로 조정한 값입니다.

수가 구조는 혼합 중심, 주력 채널은 네이버 검색·자동차보험, 재방문 주기는 주 2~3회입니다.

연결되는 자리

조사에서 나온 연령대와 생활 패턴이 나중에 채널 선택을 결정합니다.

입주민 카페와 지역 맘카페가 실제 의사결정을 합니다. 검색보다 이쪽에서 이름이 먼저 돌고, 그 다음에 검색으로 확인합니다.

자주 묻는 질문

위례에서 상권 조사는 무엇이 다른가요?

위례에서 같은 과목이 같은 상가에 두세 곳 들어오는 일이 흔합니다. 분양 단계에서는 알 수 없으므로, 계약 전에 입점 예정 업종을 확인할 수 있는지 물어보셔야 합니다.

가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

그 자리에 환자가 몇 명이나 있는지를 세는 일입니다.

상권 조사가 마케팅과 무슨 상관인가요?

조사에서 나온 연령대와 생활 패턴이 나중에 채널 선택을 결정합니다.

여기 적힌 것 중 하나만 이번 달에 해 보십시오. 그 한 가지가 다음 한 가지를 쉽게 만듭니다.

혼자 판단하기 어려운 지점

여기까지는 어느 지역에나 해당되는 구조입니다. 위례의 실제 숫자에 대어 보면 우선순위가 달라지는 경우가 많습니다.

플라톤마케팅은 위례 기준으로 경쟁 구도를 먼저 정리해 드립니다. 그 자료가 있으면 상권 조사의 우선순위가 저절로 정해집니다.

위례 기준으로 경쟁 상대가 무엇을 하고 있는지를 먼저 정리해 드립니다.